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Mallorca

Lietz Immobilien S.L.U.

Ihr Spezialist für anspruchsvolles Wohnen aus Andratx / Port d'Andratx

Charmante Finca mit Pool in Lauflage zum Hafen

ImmoNr 1436
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Finca
Ausrichtung Doppelte Ausrichtung
PLZ 07157
Ort Port d'Andratx
Land Spanien
Regionaler Zusatz Port d`Andratx
Wohnfläche 107 m²
Nutzfläche 197 m²
Grundstücksgröße 1.060 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Bauweise Massiv
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Boden Fliesenboden
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Blendläden Ja
Klimatisierung Kalt/Warm
doppeltverglaste Fenster Ja
Fensterrahmen Holz-Rahmen
Verglasung Doppelt verglast
Kamin Ja
Klimatisiert Ja
Kabel Sat TV Ja
möbliert Ja
Küche Landhausküche mit Elektrogeräten
Gäste WC Ja
Einbauschränke Ja
Abstellraum Ja
Stellplätze 1 Carport
3 Freiplätze
Swimmingpool Ja
Garten Ja
Terrasse Ja
Blick auf die Berge Ja
Strandnähe Ja
Golfplatznähe Ja
Yachthafennähe Ja
Kaufpreis 995.000 €
Währung
ImmoNr 1436 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Finca Ausrichtung Doppelte Ausrichtung
PLZ 07157 Ort Port d'Andratx
Land Spanien Regionaler Zusatz Port d`Andratx
Wohnfläche 107 m² Nutzfläche 197 m²
Grundstücksgröße 1.060 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Bauweise Massiv
Etagenzahl 2 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Boden Fliesenboden Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Blendläden Ja
Klimatisierung Kalt/Warm doppeltverglaste Fenster Ja
Fensterrahmen Holz-Rahmen Verglasung Doppelt verglast
Kamin Ja Klimatisiert Ja
Kabel Sat TV Ja möbliert Ja
Küche Landhausküche mit Elektrogeräten Gäste WC Ja
Einbauschränke Ja Abstellraum Ja
Stellplätze 1 Carport
3 Freiplätze
Swimmingpool Ja
Garten Ja Terrasse Ja
Blick auf die Berge Ja Strandnähe Ja
Golfplatznähe Ja Yachthafennähe Ja
Kaufpreis 995.000 € Währung
Objektbeschreibung: Exklusiv und nur bei LIETZ Immobilien Mallorca! Diese charmante Finca mit Pool befindet sich in Lauflage zum Hafen von Port d'Andratx und verfügt über eine perfekte Südausrichtung. Große Terrassenflächen mit viel Privatsphäre laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite. Der Kamin und die zentrale Gasheizung sorgen in den kalten Monaten für angenehme Raumtemperaturen und die Vorinstallationen für Klimaanlagen sind ebenfalls vorhanden. Ein vorliegender Statusbericht des Bauamtes bestätigt, dass das Haus und der Pool legal sind, jedoch müssten Teile der Terrassen geändert werden, um die Bewohnbarkeitsbescheinung zu erhalten. Neben dem Carport stehen weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein charmantes Idyll in Hafennähe!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Gültig bis: 24.05.2025
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
CO2 Ausstoß: 61.04 kg/(m²*a)

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