12 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Kitzbühel (Objektnummer 1253)

Kitzbühel Lauflage ! Luxuriöse 8 SZ Landhausvilla mit Gästehaus und Pool

ImmoNr	1253
mem	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	6370
Ort	Kitzbühel
Wohnfläche	980 m²
Nutzfläche	1.089 m²
Grundstücksgröße	1.403 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8
Etagenzahl	3
Aufzug	Ja
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
doppeltverglaste Fenster	Ja
Alarmanlage	Ja
Kamin	Ja
Kabel Sat TV	Ja
möbliert	Ja
Küche	Vollausstattung
Sommerküche/ BBQ	Ja
Gäste WC	Ja
Einbauschränke	Ja
Abstellraum	Ja
Sauna	Ja
Bibliothek	Ja
Stellplätze	1 Garage
Swimmingpool	Ja
Gartennutzung	Ja
Garten	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Panoramablick	Ja
Blick auf die Berge	Ja
Gästehaus	Ja
Gästeapartment	Ja
Kaufpreis	25.000.000 €
Währung	€

ImmoNr	1253	mem	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	6370	Ort	Kitzbühel
Wohnfläche	980 m²	Nutzfläche	1.089 m²
Grundstücksgröße	1.403 m²	Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	8
Etagenzahl	3	Aufzug	Ja
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
doppeltverglaste Fenster	Ja	Alarmanlage	Ja
Kamin	Ja	Kabel Sat TV	Ja
möbliert	Ja	Küche	Vollausstattung
Sommerküche/ BBQ	Ja	Gäste WC	Ja
Einbauschränke	Ja	Abstellraum	Ja
Sauna	Ja	Bibliothek	Ja
Stellplätze	1 Garage	Swimmingpool	Ja
Gartennutzung	Ja	Garten	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Panoramablick	Ja	Blick auf die Berge	Ja
Gästehaus	Ja	Gästeapartment	Ja
Kaufpreis	25.000.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses äußerst luxuriös mit historischen Holzdecken und aufwendig gestalteter Handwerkskunst ausgestattete Landhaus befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe. Es ist nur fünf Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt und ist bis auf wenige Schritte mit den Schiern erreichbar.
Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus und ein Gästehaus. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einer Bibliothek, 5 Schlafzimmern jeweils mit Bad en suite und Ankleide . Weiterhin befindet sich eine eigenständige Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad im Haupthaus. Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassen sowie ein überdachter Freisitz mit Grillkamin. Der Wellnessbereich verfügt über ein Hallenbad mit Sauna und eine uneinsehbare Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight ist der sehr große mit alten Ziegeln gemauerte Weinkeller und die holzgetäfelte Weinstube. In der Garage ist Platz für 5 Autos.
Im Gästehaus befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer mit Bad. Dazu gehören 2 weitere überdachte Autostellplätze.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: E

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Frau Klaudia Wolf
Tel.: +34 634 353 007

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Lietz Immobilien S.L.U.

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